2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.5%
神戸市垂水区
40.8万円/㎡
前年比+16.1%
ルネ神戸星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目
/ 垂水駅 徒歩31分
2015年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,048万円
41.8万円/㎡
1,279
2,458
3,637
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,637万円
33.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ルネ神戸星陵台
2,790万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,790万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 3,180万円 | 39.5万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 2,580万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,680万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,900万円 | 39.7万円 | 7階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,750万円 | 37.7万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,750万円 | 37.7万円 | 7階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,780万円 | 38.1万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,750万円 | 35.2万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 45.7万円 | 10階 | 87.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 36.3万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 44.0万円 | 9階 | 101.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,760万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 2,650万円 | 36.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,800万円 | 35.9万円 | 2階 | 105.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,800万円 | 34.4万円 | 2階 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルネ神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅31分 | 2,790万円 | 38.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/06 | マスターズマンション神戸学園都市中楽坊 神戸市垂水区小束山手二丁目 | 学園都市駅15分 | 2,450万円 | 42.4万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、神戸市垂水区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して6.1%割安です。
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